NOS REFERENCES
QUARTIER DE L’ETANG
Vernier, Canton de Genève
MISSIONS : Délégation de la planification de la surveillance du crédit de construction de l'îlot D
Montant du crédit de construction contrôlé : 114 millions HT
Ilot constitué de 353 logements dont 290 PPE et 63 locatifs, pour une surface totale d’un peu plus de 42 000 m² DDP avec 3 niveaux de sous-sol sous assiette
Ce projet de reconversion urbaine sur un ancien site industriel de 13,5 hectares, situé près de l’aéroport de Genève, est l’un des plus grands projets immobiliers privés de Suisse.
La construction de ce quartier mixte, subdivisé en 6 îlots principaux, est un programme de grande envergure à vocation mixte, résidentielle, commerciale et tertiaire.
VMA PRE-BOIS
Meyrin, Canton de Genève
MISSIONS :
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Etude programmatique,
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Conseils
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Représentant du Maître d'Ouvrage
Surface de développement : Environ 30 000 m²
Projet en cours de développement
Suite à l’adoption du plan directeur cantonal 2030, l’Etat de Genève a mis en évidence la position privilégiée du secteur de VMA (Vernier-Meyrin-Aéroport).
Ce lieu fait partie des dix grands projets de développement identifiés au niveau cantonal.
Entre ville et périphérie, la zone jouit d'un potentiel énorme au vu de sa situation à proximité immédiate de l'aéroport qui lui confère un statut quasi international.
NANT-DE-CUARD
Onex, Canton de Genève
MISSIONS :
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Etude programmatique
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Planificateur urbain
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Représentant du Maître d'Ouvrage
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Pilotage en phases études
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Accompagnement des travaux
Surface totale : 22 465 m²
Projet en cours de développement
Le projet Nant-de-Cuard est un projet de développement immobilier de grande envergure sur une surface totale de plus de 22’000 m², classé en zone de développement 3 depuis 1960.
L'étude menée actuellement privilégie un habitat apaisé hors des nuisances de la ville favorisant ainsi la qualité de vie des futurs habitants à travers ses espaces verts.
La conceptualisation du projet est axée sur des axes paysagers en lien avec les PLQ avoisinants et font partie intégrante de l'image directrice urbaine.
LES ALLIERES
Genève, Eaux-Vives, Canton de Genève
MISSIONS : Gestion technique et opérationnelle de chantier
Surface totale : Environ 2 400 m²
Idéalement situé à proximité des transports publics, écoles et centre-ville de Genève, le quartier des Allières est composé de 4 immeubles totalisant 100 logements en PPE et locatifs, labélisés THPE et Genilac, ainsi que d'un parking souterrain.
Garama a accompagné les équipes opérationnelles d'EDIFEA dans la planification et la livraison d'un des bâtiments composé de 18 appartements en PPE.
TOURELLE CENTRE
Petit-Saconnex, Canton de Genève
MISSIONS :
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Représentant du Maître d'Ouvrage
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Pilotage des travaux
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Pilotage de la programmation, de la commercialisation et valorisation
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Planificateur général
Surface totale : Environ 4 000 m² SBP
Le Centre commercial de la Tourelle, qui a été réalisé entre 1965 et 1973, fait partie du patrimoine architectural genevois du XXème siècle.
Les travaux de rénovation concernent essentiellement la transformation des aménagements intérieurs dans le but de donner un nouvel attrait au bâtiment, d'améliorer le confort et d'optimiser la circulation.
VIA COISSON
Vernier, Canton de Genève
Appel d'offre investisseurs
MISSIONS :
Pilotage et programmation
De par sa localisation, ce projet doit dynamiser et pérenniser le coeur du village. Implanté sur une superficie de 7 000 m², le site comporte actuellement un bâtiment scolaire classé ainsi qu’un préau et un parking de 26 places. La programmation portée par Garama doit apporter une future résidence séniors.
2018 - 2024
2018 - 2024
CHATEAU D'ALLAMAN
Allaman, Canton de Vaud
MISSIONS :
Pilotage et programmation
Surface totale : 50 211 m²
Le château d'Allaman a été construit au XIème siècle et classé monument historique en 1975.
L'étude programmatique réalisée a permis à notre client de valoriser son actif et d'insuffler une nouvelle dynamique de développement à ce lieu d'exception.
CERN - BATIMENT N° 36
Saint-Genis-Pouilly, France
MISSIONS :
Pilotage du projet en phases études
Appel d'offres
Surface totale : 2 500 m²
Budget travaux : 4 M CHF
La bâtiment 36 a été construit en 1969 et n'a pas bénéficié de rénovation importante depuis sa construction.
Le projet consiste en une rénovation globale, c'est-à-dire la rénovation des façades, la mise à niveau de la ventilation et du chauffage, la rénovation des installations électriques, les travaux de sécurité et les finitions intérieures.
AGENCE RAIFFEISEN
Centre commercial de Meyrin, Canton de Genève
MISSIONS :
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Pilotage de la procédure accélérée d'autorisation de construire
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Planification
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Gestion technique et financière de l'ensemble des travaux en corps d'états séparés
Surface totale : 150 m²
Rénovation complète de l'agence en lots séparés incluant des prestations haut gamme afin de créer une zone de rencontre accueillante et moderne pour les clients et collaborateurs de la banque.
Budget travaux : 1 million chf
PROMOTION MALIBU
Choulex, Canton de Genève
MISSIONS :
Assistance technique travaux de la villa n° 5
Surface totale : 300 m² habitable sur une parcelle de 700 m²
Budget travaux : 2,1 M CHF
La Promotion Malibu, composée de 5 villas de haut standing, se situe dans un environnement exceptionnel à seulement quelques mètres du Lac Léman.
ECOLE LEMANIA
Lausanne, Canton de Vaud
MISSIONS :
Faisabilité et programmation
Transformation d'une école au centre ville de Lausanne en une activité novatrice de Co-living pour le compte de plusieurs investisseurs et exploitants privés.
PLQ BIEF-A-DANCE
Carouge, Canton de Genève
MISSIONS :
Pilotage, acquisition et accompagnement pour le développement
Surface : 4 000 m²
Périmètre total de 17 000 m²
Le Canton, en coordination avec la Commune, prévoit d'y réaliser de nouveaux logements en tenant compte des caractéristiques patrimoniales et paysagères très fortes du site, en particulier la préservation des grands arbres et cordons boisés, à renforcer le long de la route de Drize.
Le projet sera réalisé avec les habitants et les propriétaires du secteur.
TOURELLE CENTRE Accompagnement exploitants
Petit-Saconnex - Canton de Genève
CLIENTS :
5àSec Pressing
Au Talon Express Cordonnerie
Pharmacie du Petit-Saconnex
MISSIONS :
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Dépose de l'Autorisation en Procédure Accélérée, suivi de l'instruction et des réponses aux préavis
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Elaboration et conception du programmes des surfaces
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Constitution du dossier d'Appel d'Offres, Adjudications et Etablissement des contrats avec les entreprises
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Direction des travaux, contrôle des coûts, livraison et réception des travaux
NOS PARTENAIRES
CHÂTEAU DE COUDRÉE
Sciez-sur-Léman - France
MISSIONS :
Faisabilité et programmation
Surface totale : 12 289 m²
Le château de Coudrée est une maison forte datant de la fin du XIIème siècle.
Le panorama idyllique totalement ouvert sur les rives du Lac Léman et le Jura Suisse donne à ce site une beauté exceptionnelle.
Le programme proposé allie raffinement et modernité. Il se construit autour de la nature et de la vue exceptionnelle pour faire de cette nouvelle destination un lieu unique en Europe.
LA CORRATERIE
Genève
MISSIONS :
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
La transformation des anciens bureaux de la Banque privée Lombard Odier en logements haut de gamme permettra d’offrir des logements supplémentaires dans un des quartiers les plus prisés de Genève.
Les 4 bâtiments qui ont été construits entre 1825 et 1830 seront rénovés selon les règles de conservation des bâtiments historiques, ce qui requiert la plus grande rigueur dans la planification et la mise en oeuvre.
Le projet donnera le jour à 10 enseignes commerciales, 200 m2 de bureaux et 32 logements d’ici 2027.
Surface totale :
4 065 m² de logements + 1 395 m² tertiaire
TOURELLE CENTRE Accompagnement La Poste
Petit-Saconnex - Canton de Genève
MISSIONS :
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Direction architecturale : Projet de l'ouvrage et études de détails
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Appel d'offres, analyse, comparaison et adjudication des offres
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Projet d'exécution
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Exécution de l'ouvrage en tant qu'entreprise totale
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Mise en service et achèvement
Surface totale : 200 m²
Les Gradins du Lac, Designed by GARAMA
Vevey - Canton de Vaud
MISSION :
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Programmation & Etude de faisabilité pour l'investissement et le développement du projet
Le bâtiment situé au cœur historique de la ville de Vevey et à seulement quelques pas du lac Léman, a été construit en plusieurs étapes entre 1882 et 1899.
L’édifice abritait autrefois une fabrique de tabac qui a cessé ses activités en 1925.
Aujourd’hui, la bâtisse recense quelques logements et un commerce au rdc, les surfaces restantes faisant office d’entrepôts.
La transformation proposée par GARAMA en appartements de différentes typologies permettra de donner un nouveau souffle à ce bâtiment qui n’a subi aucune rénovation depuis 1946.
Le projet architectural que nous avons proposé consiste à apporter un maximum de lumière dans les logements ainsi que des espaces de vie complémentaires. Deux failles structurantes ont donc été créées : La première faille permet d’apporter la respiration suffisante pour l’intégration de larges terrasses en gradins s’ouvrant sur le grand paysage et le lac de Vevey. La seconde faille qui traverse l'épaisseur du bâtiment permet d'irriguer la lumière dans le cœur de l'ilot.
