NOS REFERENCES
QUARTIER DE L’ETANG
CLIENT :
FIB
Missions GARAMA :
Délégation de mandat FIB SARL pour le suivi de la planification et du contrôle du crédit de construction
Ilot constitué de 353 logements dont 290 PPE et 63 locatifs, pour une surface totale d’un peu plus de 42 000 m² avec 3 niveaux de sous-sol sous assiette
Montant du crédit de construction contrôlé :
114 millions HT
Durée : 2018 à 2022
Mandataire principal : FIB SARL
Ce projet de reconversion urbaine sur un ancien site industriel de 13,5 hectares, situé près de l’aéroport de Genève, est l’un des plus grands projets immobiliers privés de Suisse. La construction de ce quartier mixte, subdivisé en 6 îlots principaux, est un programme de grande envergure à vocation mixte, résidentielle, commerciale et tertiaire.
VMA PRE-BOIS
Vernier Meyrin Aéroport, Canton de Genève
Projet en phase développement
Suite à l’adoption du plan directeur cantonal 2030, l’Etat de Genève a mis en évidence la position privilégiée du secteur de VMA (Vernier-Meyrin-Aéroport).
Ce lieu fait partie des dix grands projets de développement identifiés au niveau cantonal.
INVESTISSEUR :
SBC Investissements SA
DEVELOPPEUR/ CONSTRUCTEUR :
Losinger Marazzi SA
Mission GARAMA :
Pilotage et conseil
Les droits à bâtir représentent environ 30 000 m².
NANT-DE-CUARD
Onex, Canton de Genève
Projet en phase développement
MAITRISE D’OUVRAGE :
Consortium d’investisseurs
GARAMA
Représentant Maître d'Ouvrage & Pilotage
Le projet de développement du Périmètre de Nant-De-Cuard, Commune d’Onex, Canton de Genève est un projet de développement immobilier sur 20’000 m2, classée en zone de développement 3 (immeubles collectifs) depuis 1960, le quartier est toutefois entièrement bâti et occupé par des villas, ce qui soulève de nombreuses difficultés.
Une étude est en cours avec le canton, visant à définir la stratégie d'aménagement fixant les conditions urbanistiques, économies, sociales et environnemental
Bief à Dance PLQ
Le projet Bief-à-Dance à Carouge est situé entre la Drize et la route de Drize. Son périmètre est d'environ 17000 m2.
Le canton, en coordination avec la commune, prévoit d'y réaliser de nouveaux logements en tenant compte des caractéristiques patrimoniales et paysagères très fortes du site, en particulier la préservation des grands arbres et cordons boisés, à renforcer le long de la route de Drize.
Le projet sera réalisé avec les habitants et propriétaires du secteur. La densité ou le nombre de logements pas définis. L’Etat entend toutefois garantir l’utilisation optimale du sol afin de répondre aux objectifs de production de logement de qualité.
GARAMA
Pilotage, acquisition et accompagnement pour le développement
Surface : 4 000m²
CENTRE COMMERCIAL LA TOURELLE
MAITRISE D’OUVRAGE :
LF Real Estate Sarl
Représentant M.O :
1875 FINANCE
GARAMA :
Pilotage / Commercialisation / Travaux
Bureau d'architectes :
d2 Architectes et associés SA
SURFACES :
3 000 m² environ
L’ensemble résidentiel de la Tourelle, implanté autour d’un square, est considéré comme faisant partie du patrimoine architectural genevois du XXème siècle.
Il a été réalisé entre 1965 et 1973 par les architectes G. Brera, P. Waltenspühl et G. Berthoud.Il est composé de 4 barres d’habitation à haut gabarit et de bâtiments à bas gabarit dans les angles.
Le centre commercial de la Tourelle a une vocation de centre de quartier, et propose actuellement environ 2’400m2 de commerces et activités.
Vernier Village Via Coisson
Vernier, Canton de Genève
Appel d'offre investisseurs
De par sa localisation, ce projet doit dynamiser et pérenniser le coeur du village. Implanté sur une superficie de 7000 m², le site comporte actuellement un bâtiment scolaire classé ainsi qu’un préau et un parking de 26 places La programmation portée par Garama doit apporter une future résidence séniors.
GARAMA :
Pilotage & Programmation
Surface : 7 000 m² de parcelle
Château d’Allaman
GARAMA :
Etude parcellaire
Faisabilité et programmation
Surface : 50 211 m²
de parcelle
Sur un site classé monument historique et bien culturel d'importance nationale nous avons réalisé une étude programmatique complète afin de valoriser l'actif immobilier et de trouver une nouvelle dynamique de développement à ce lieu d'exception
Promotion Malibu
Construction d'une résidence de haut standing.
Cet ensemble est composé de 5 villas dans un environnement calme et protégé à seulement 1km de Vésenaz.
GARAMA :
Assistance technique et financière
Sous-traitant FIB:
Due Diligence
Surface :
Environ 1 500 m²
Agence RAIFFEISEN
Centre commercial Meyrin
GARAMA :
Pilotage de la procédure accélérée d'autorisation de construire et coordination de l'ensemble des travaux en corps d'états séparés
Rénovation complète d'une agence bancaire en lots séparés incluant des prestations prestations hautes gamme afin de recevoir sa clientèle dans un espace accueillant et qualitatif.
Planning très contraint pour une livraison de cette nouvelle agence début mai 2022.
Ecole Lémania
Transformation d'une école au centre ville de Lausanne en une activité novatrice de Co living pour le compte de plusieurs investisseurs et exploitants privés
GARAMA :
Faisabilité et programmation
